Gestion privative d'immeubles de rapport (résidentiel, retail, bureaux)
- Conseils aux propriétaires, qu'ils soient en société, en personne physique ou en indivision
- Conseils tant pour l'investissement que la rénovation et la gestion, avec la discrétion d'une banque privée
- Suivi de l'occupation des immeubles et de leur remise en location
- Rédaction, négociation et signature des baux (résidentiels, commerciaux ou de droit commun)
- Suivi de l'encaissement des loyers et charges locatives
- Communication régulière et rapport trimestriel détaillé
- Suivi de l'échéancier, indexation des loyers, renouvellement des baux
- Suivi du contentieux locatif et défense des intérêts des propriétaires
- Etat des lieux à l'entrée et à la sortie
Entretien, dépannage et travaux
- Suivi technique des immeubles (entretien courant, sinistres, réparations et rénovations)
- Etude de devis, relations avec l'entrepreneur, suivi du chantier et réception des travaux
- Conseils en énergie et certification PEB
- Organisation du nettoyage des parties communes
- Suivi des demandes de primes à la rénovation
Agents immobiliers agréés IPI en Belgique et soumis à un code de déontologie consultable sur internet. Autorité de surveillance: Institut Professionnel des Agents Immobiliers, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles
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- Emmanuel d’Oultremont
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